56564 Neuwied

VERMIETET - Sanierte Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage

Diese sanierte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße in Neuwied Heddesdorf, direkt gegenüber der Geschwister Scholl Grundschule. Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Apotheken.

Die Wohnung wurde neu saniert: Moderne Fußböden, helle Wände und ein neues Bad, ergeben ein tolles Wohngefühl.

Ein großzügiger Wohnbereich lädt zu einem entspannten Abend ein. Eine kleine Küche grenzt direkt an, sodass sich wohnen und essen leicht verbinden lassen. Über den Flur erreichen Sie das frisch sanierte Bad, das Gäste WC und zwei Schlafräume. Über die Treppe gelangen Sie zum ausgebauten Dachboden, der Dank großer Dachfenster sehr hell und freundlich wirkt.

Ein Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Im Keller gibt ein ein eigenes Abteil und die Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner zu stellen. Im Haus selbst, gibt es keinen Lift.

Grunddaten

Objektnummer
V2021-1
Baujahr
1973

Fläche

Zimmer
4
Wohnfläche
103 m2

Kosten

Preis
940 €
Kaltmiete
770 €
Kaution
2.310 €

Energieausweis

Energieausweis
Endenergiebedarf
Endenergiebedarf
173.10
Energieausweis gültig bis
2030-02-28
Baujahr lt. Energieausweis
1973
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F

Ausstattung

- Sanierte Räume
- Neues Bad
- 3-fach verglaste Fenster
- Velux Dachfenster
- Gemeinschaftlicher Garten
- Familienfreundliche Lage

Lage

Neuwied ist bekannt als "die Stadt der Schulen" und bietet für circa 65.000 Einwohner eine ausgereifte Infrastruktur. Viele Industriefirmen haben in Neuwied Ihren Sitz und machen Neuwied zu einem starken Wirtschaftsstandort. Die Deichstadt ist geschichtsträchtig und gilt bereits seit dem 17. Jahrhundert als Stadt mit gelebter Religionsfreiheit. Viele Sportvereine, ob Fußball, Tennis oder Eishockey, bieten die Möglichkeit seiner Leidenschaft nachzugehen. Regelmäßige Stadtfeste, wie zum Beispiel das Deichstadtfest oder das Curry-Wurst-Festival, erfreuen sich großer Beliebtheit.
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Julien Feller
Julien Feller
Immobilienmakler (IHK)

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