56077 Koblenz / Arzheim

VERKAUFT - Einfamilienhaus mit großem Garten und tollem Weitblick

Dieses besondere Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse, mit direkter Nähe zu einer Grundschule, im Koblenzer Stadtteil Arzheim.

Der große Wohnbereich lädt zum entspannen ein: Bodentiefe Fenster, Dimmbare Deckenspots und ein Kamin schaffen eine Atmosphäre zum wohlfühlen. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den überdachten Balkon, von dem man einen tollen Weitblick aus hat.

Die offene Küche ist ausgestattet mit Markengeräten von Miele und lässt mit ihrer Kochinsel keine Wünsche übrig, für jeden, der Spaß am Kochen hat.

Im Obergeschoss befinden sich das helle Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, sowie das Badezimmer.

Der große Garten bietet Platz zum grillen und erholen. Ein Garage bietet Stauraum.
Vor dem Haus gibt es zwei Stellplätze.

Grunddaten

Objektnummer
2020-5
Baujahr
1954

Fläche

Zimmer
3
Wohnfläche
129 m2
Grundstücksfläche
80 m2

Kosten

Preis
395.000 €

Energieausweis

Energieausweis
Endenergiebedarf
Endenergiebedarf
173.20
Energieausweis gültig bis
2028-11-27
Baujahr lt. Energieausweis
1954
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
F

Ausstattung

- Großer Wohnbereich mit Kamin
- Deckenspots
- Elektrische Rollläden
- Überdachter Balkon
- Toller Weitblick
- Großer Garten
- Küche mit Markengeräten von Miele
- Ruhige Lage in einer Sackgasse

Lage

Koblenz/Arzheim besitzt einen Kindergarten, sowie eine Grundschule und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Koblenzer Innenstadt ist mit dem Auto schnell erreicht und lädt ein, am deutschen Eck zu flanieren oder in einem der zahlreichen Restaurants zu speisen. Sowohl Koblenz als auch Vallendar verfügen über Hochschulen und Universitäten. Die Region Koblenz ist Standort vieler Unternehmen und wirtschaftsstark.
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Julien Feller
Julien Feller
Immobilienmakler (IHK)

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