Wohnzimmer
Garten
Elternschlafzimmer
Schlafzimmer
56579 Rengsdorf

VERKAUFT - Haus mit Potential - Eigennutz oder Kapitalanlage

Grunddaten

Objektnummer
2020-12
Baujahr
1958

Fläche

Zimmer
7
Wohnfläche
160 m2

Kosten

Preis
219.000 €
Provision
4,76% % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Energieausweis

Energieausweis
Endenergiebedarf
Endenergiebedarf
190.00
Energieausweis gültig bis
2030-02-14
Baujahr lt. Energieausweis
1958
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Dieses Haus bietet viel Potential: Derzeit wird es als Einfamilienhaus genutzt, kann aber auch als Mehrfamilienhaus mit bis zu drei Wohnungen genutzt werden. Hierfür sind nur wenige Handgriffe notwendig. Jede Etage verfügt über ein eigenes Badezimmer und Zugang zu dem Balkon oder der Terrasse. Von den Balkonen hat man einen tollen Blick über das Neuweiler Becken. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss wurde renoviert und bietet ein tolles Raumgefühl. Der Garten lädt zum Grillen ein. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet bei einigen Gewerken in Zukunft allerdings Modernisierungsmöglichkeiten. Folgende Renovierungen/Modernisierungen wurden laut Eigentümer in den letzen Jahren vorgenommen: 1994: Fenster unten 2003: Ableitungsrohre auf dem Grundstück erneuert 2003: Garten angelegt 2003: Teilweise Elektrik 2003: Neuer Boiler 2003: Bäder neu renoviert 2003: Neues Laminat im gesamten Gebäude 2010: Isolierung Außenwände vorne und hinten 2019: Pflastersteine Parkplätze 2020: Renovierung Wohn- und Essbereich

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